法令が求める安全対策

労働安全衛生規則では、高さ2メートル以上の場所で作業を行う場合、作業床を設けることが原則とされています。作業床を設けることが難しい場合には、墜落制止用器具を使用させるなどの措置が求められます。工場や倉庫の屋根は、住宅よりもはるかに高い位置にあることがほとんどで、足場や作業床なしで工事を行うことは想定されていません。

建設業の死亡災害のうち、およそ4割を墜落と転落が占めるという状況を背景に、規制は近年さらに強化されています。

足場がないと工事の品質も落ちる

安全面だけの話ではありません。安定した作業床がない状態では、作業姿勢が不自然になり、施工の精度が下がります。屋根工事はビスの締め付け、防水層の重ね、板金の納まりといった細部の積み重ねで仕上がりが決まるため、作業環境の良し悪しがそのまま仕上がりに反映されます。

また、屋根に上がるための昇降経路や、資材の運搬経路としても足場は機能します。作業者が無理な姿勢で資材を持ち上げる状況を避けられることは、工期の短縮にもつながります。

基本は面積に単価を掛ける

足場費用は、足場の架設面積に平方メートルあたりの単価を掛けて算出するのが基本です。架設面積は、足場を組む水平方向の長さに、足場の高さを掛けて求めます。屋根工事の場合、屋根の高さより少し上まで足場を立ち上げる必要があるため、建物の高さそのものよりやや大きな数値になります。

平方メートルあたりの単価は、地域や足場の種類、養生シートの有無によって変わります。一般的な住宅工事では800円から1200円程度が目安として示されることが多いのですが、工場や倉庫ではこの範囲に収まらない場合があります。

工場・倉庫で費用が変動する要因

産業用建築物の足場は、住宅とは異なる条件が加わります。見積もりの金額に幅が出る理由は、次のような点にあります。

工期に占める割合

足場の組立てと解体には、それぞれ日数がかかります。屋根工事そのものの日数に、この前後の日数が加わることになります。屋根面積が大きい工場では、組立てだけで数日を要することもあります。見積もりの工期を確認するときは、足場の設置と撤去を含んだ日数かどうかを確かめてください。

操業と動線への影響

足場は建物の外周に組まれるため、搬入口や通路にかかることがあります。トラックの接車位置、フォークリフトの動線、非常口の確保について、事前に打ち合わせておかないと、工事が始まってから業務が回らなくなります。

足場の計画段階で、どの面をいつ組むのか、どの出入口をいつ使えなくするのかを工程表に落とし込んでおくことが、操業への影響を最小限に抑える鍵になります。

安全管理の範囲が広がる

足場が組まれている期間中は、工事関係者だけでなく、従業員や来訪者も足場の近くを通ることになります。立入禁止区画の設定、頭上の養生、夜間の施錠といった管理が必要です。工事業者側の責任範囲と、発注者側で対応すべき範囲を明確にしておくことをおすすめします。

屋根と外壁の工事をまとめる

最も効果が大きいのがこれです。屋根の改修と外壁の塗装や張り替えを別々の年度に行えば、足場費用は2回かかります。同時に行えば1回で済みます。数年以内に外壁にも手を入れる予定があるのなら、まとめて計画するだけで足場費用の1回分がそのまま浮きます。

付帯工事を同じ機会に済ませる

屋根に上がる機会でなければできない工事は、屋根本体以外にもあります。

これらを後日あらためて行えば、そのたびに足場が必要になります。屋根改修の計画段階で、屋根まわりに関わる要望をすべて洗い出しておくことが、長い目で見た費用の節約につながります。

工事前に屋根の状態を正確に把握する

着工後に想定外の劣化が見つかると、工事内容が変わり、足場を組んだまま工期が延びることになります。事前に屋根の状態を正確に把握しておけば、こうした追加を減らせます。